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只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
洛阳锦绣江天是值得买的。洛阳锦绣江天是位于东区紫苑小学旁的住宅项目，70年。下面请看洛阳锦绣江天项目的详细数据信息。
洛阳江天悦澜湾是值得买的。洛阳江天悦澜湾是位于新安东区芝泉游园东侧的住宅项目，普通住宅70年。下面请看洛阳江天悦澜湾项目的详细数据信息。
物业类型：住宅目前销售价格：约3300元/平方米预计开盘时间：2014-03-01预计交房时间：2015-12-31车位数：地下车库楼盘特色：早教机构，医疗配套，商场超市，周边配套：交通距离汽车站3公里点击查看：洛阳锦绣江天详细信息。
洛阳中成九都城是值得买的。洛阳中成九都城是位于九都路珠江路交会处的住宅项目，普通住宅：70年。下面请看洛阳中成九都城项目的详细数据信息。
洛阳江天悦澜湾目前售价待定。项目位于新安东区芝泉游园东侧，占地面积约22030.13平方米，建筑面积约784468平方米，产权普通住宅70年。开发商：洛阳江天置业有限公司建筑类型：板楼点击查看：江天悦澜湾详细信息。
洛阳京熙帝景三期是值得买的。洛阳京熙帝景三期是位于瀛洲路与周山路交汇处南100米的住宅项目，普通住宅：70年洋房：70年。下面请看洛阳京熙帝景三期项目的详细数据信息。
居业北苑周边商业配套有：（心随我动文体用品副食百货，洛阳图书城，洛阳市春都路副食品批发市场，伟平超市（春都路店），日之恋中国社区O2O超市（家安副食批发部），大唐宫陶瓷市场东区，洛阳道北食品批发城，五福超市（春都路店），爱家超市（道北店），大张超市（道北店）等。
香榭丽阳光的房子，建议不要买，房价高，小区配套也不怎么样，连暖气都没有，户型也不是很合理，尤其是周边环境，不怎么滴，冬天我们去看房子，滑到好几次。上阳花园的房子，户型还都挺合理，小区也够成熟，后来盖的都还有双气，挺不错的，居住环境不错，去年二手房都卖到3000元/平方左右。