日本法律规定 根据日本法律，外国人在日本购买房产并非完全禁止。对于留学生而言，他们可以在日本购买房产，但需要满足一定条件。首先，留学生需要持有有效签证，如学生签证或工作签证。其次，他们需要确保在日本有稳定的收入来源，以便支付房产相关费用和贷款。
特殊情况下留学生购房可能性 然而，在某些情况下，留学生也有可能购买房产。例如，如果留学生的家人或亲属在日本拥有永久居留资格，并且愿意代为购买，留学生可以享有使用权。此外，有些留学生可能会选择与日本国籍或永久居民结婚，从而获得购买房产的资格。
在海外楼市网上看到的，说留学生是不可以的。
1、托普仕留学：位于北京海淀中关村大厦，临近清华、北大等名校，是国内口碑最好的留学中介服务机构之一，以专业、服务、口碑著称。 新东方前途出国咨询有限公司：作为新东方旗下的专职出国留学服务机构，新东方前途出国咨询有限公司在留学领域具有较高的知名度。
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3、新东方前途公司优势：新东方前途不但免费帮学生申请，而且还为学生在海外的学习、生活提供指导帮助，譬如学生需要租房屋、与当地学生联谊、帮助学生换汇等，就这些服务本身而言，对于初来乍到的留学生而言是非常急需的，而这些服务的收费是“零”，全部免费。
4、留学中介机构排名前十 金吉列留学金吉列留学机构，擅长英国，美国，加拿大，日韩等国家的留学申请服务。
这个时候一定不要被忽悠过去了，一定要找准自己的定位，多去咨询几个中介来对比，不同的中介给的保底学校也是不一样的，看看这些保底学校都有哪些区别，尽可能的选择排名靠谱前的学校，不要吊死在一家中介上。
套路三是不惜帮学生材料造假，美其名曰“套磁”，即和国外教授主动通过书信往来建立联系和彼此印象，从而加大录取和拿奖学金概率的一种行为。其实，材料“套磁”和造假完全是两个概念，但有些留学机构顾问偏偏要混为一谈。
我见过的坑赶得上月球表面了...家住某二线城市，这边的留学申请基本由一家大中介和几个小机构瓜分了，无论大小，套路都还蛮一致，都是信誓旦旦保top50保多少分，达不到就全额退款啥的，骗了不少钱。
根据行业统计数据，留学美国中介费用最低大约需要25000元，最高可达60000元以上。具体收费标准根据申请国家、院校排名等因素有所不同。一般来说，排名越高的学校，中介费用也就越高。留学美国的中介费用包括哪些内容通常包括以下几项：申请咨询、选校建议、文书辅导、考试指导、签证服务等。
美国留学中介收费一般在2万以上，最多有收几十万的，甚至媒体上说有美国留学中介收费50万美金也就是超过300万人民币以上的。申请社区学院的中介费一般在2万左右甚至更低一点。
启德留学中介的收费标准因地区和服务项目不同而有所不同。一般而言，启德留学中介的收费包括申请国外学校的咨询费和服务费。咨询费是在申请过程中提供咨询服务的费用，常规介于2000-5000元之间。服务费则是在申请过程中提供的具体服务的费用，如文书审核、课程匹配、签证指导等。
中介服务费：这是中介公司主要的收入来源，通常在申请成功后收取，费用在几千到几万不等。签证服务费：在留学申请过程中，还需要办理签证，中介公司也会收取相应的签证服务费，费用在几千到一万不等。其他费用：包括材料费、境外服务费等，这些费用因中介公司而异。
1、看机构是否有责任心 在选择这个机构之前要通过沟通和交谈来了解其是否有责任心。一位有责任心的顾问老师，肯定是不会随意给你推荐学校，也不会随意对申请结果打包票，不会绝对保证申请成功率，不会吹得天花乱坠。
2、不要被低价吸引 一些中介以低价为诱饵，但服务质量可能无法保证。留学是一项长期投资，不要只看眼前价格，而忽略服务质量、可靠性和专业性。仔细考察中介资质 选择中介前，要仔细考察其资质，包括营业执照、备案情况等。同时，了解中介的成功案例和口碑，评估其专业水平和信誉度。
3、需要注意的是：有一些留学中介不能够很好地、完善地填写统一文本中的各项条款——比如该明确的不予明确、该 填写的不予填写等等法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。